贷款利率

1. 贷款市场报价利率（LPR）：

2020年1月20日，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。

存量浮动利率个人贷款定价基准转换

1. 转换范围：

2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（包括公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款）。

2020年12月31日前到期的贷款可不转换。

2. 转换原则：

借贷双方协商后，可以将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

等价转换，转换时点利率水平保持不变。

借款人有多笔房贷的，需要逐笔办理转换。

原借款合同有两个（含）以上借款人，需所有借款人意见一致且办理完成，才可完成转换。

3. 转换方法：

转换为LPR加点形成的浮动利率：

加点数值=原合同当前的执行利率水平2019年12月发布的相应期限LPR。

原合同借款期限在5年及以下的，参考1年期LPR；原合同借款期限在5年以上的，参考5年期以上LPR。

在转换后的每个利率调整日，利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转换时点确定的加点数值之和。

转换为固定利率：

转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平，利率水平在合同剩余期限内固定不变。

4. 办理方式：

办理时间：2020年3月1日至2020年8月31日。

办理渠道：支持客户通过建设银行手机银行、网上银行等线上渠道办理业务。后续将根据疫情防控进展情况，逐步开通线下渠道。

证件要求：通过手机银行、网上银行（网银盾签约客户）办理的，需要完成电子渠道身份认证和验密操作。通过智慧柜员机（STM）、营业网点柜台和个贷中心办理的，需要携带本人有效的身份证件原件。

存量浮动利率个人商业用房贷款定价基准转换

1. 转换范围：

2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的个人消费经营类贷款，包括个人消费贷款、个人质押贷款、个人支农贷款、个人助业贷款等。

2. 转换原则：

借贷双方协商后，可以将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

3. 转换方法：

转换为LPR加点形成的浮动利率：

加点数值由借贷双方协商确定。

原合同借款期限在5年及以下的，参考1年期LPR；原合同借款期限在5年以上的，参考5年期以上LPR。

在转换后的每个利率调整日，利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转换协议约定的加点数值之和。

转换为固定利率：

转换后的利率水平由借贷双方协商确定，利率水平在合同剩余期限内固定不变。

4. 办理方式：

办理时间：2020年3月1日至2020年8月31日。

办理渠道：在当前特殊时期，可通过关注“建行客服”微信公众号回复“LPR”详细了解转换规则、贷款基本信息及办理方式等转换事宜。疫情防控期过后，可到原贷款所在个贷中心办理。

证件要求：本人办理时，需要携带本人身份证件原件；委托他人办理时，需要携带受托人的有效身份证件原件及公证委托书。

公司机构客户存量浮动利率贷款定价基准转换

1. 转换范围：

2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。

2. 转换原则：

借贷双方协商后，可以将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率。

3. 办理方式：

办理时间：2020年3月1日起。

如需了解更多详细信息，可以访问中国建设银行官方网站或拨打客服热线95533进行咨询。最近是不是有很多小伙伴在关注房贷利率的新动向呢？听说，咱们国家的建设银行（建行）刚刚发布了一则关于贷款利率的最新公告，这可是关系到大家钱包的大事儿哦！今天，就让我来给你详细解读一下这则公告，让你对建行贷款利率的最新情况有个全面的认识。

建行贷款利率新变化，你了解多少？

首先，得说说这贷款市场报价利率（LPR）是个啥。简单来说，LPR就是银行贷款的“风向标”，它决定了你的房贷利率。而这次建行发布的公告，就是围绕这个LPR来展开的。

存量房贷利率调整，你有机会省下不少钱哦！

你知道吗？如果你的存量房贷利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点，那么恭喜你，你有权利向银行申请调整房贷利率LPR加点值哦！调整后的加点值，将会是全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。听起来是不是有点复杂？别急，我来给你举个例子。

假设现在全国新发放个人房贷利率平均加点值是100个基点，那么你的加点值如果高于130个基点，就可以申请调整。调整后，你的加点值将会是130个基点。这样一来，你就能省下不少钱呢！

房贷利率重定价周期，你想调整就调整！

以前，房贷利率重定价周期统一为一年，这可不够灵活。现在，建行宣布取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。你可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，甚至保持为一年。这样一来，你就能根据市场变化，及时调整自己的贷款利率了。

调整重定价周期，这些细节要注意哦！

不过，这里有个小细节要提醒你：在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。所以，在决定调整之前，一定要三思而后行哦！

建行贷款利率调整，这些时间节点要记牢！

从11月1日起，你可以开始申请调整加点值了。而关于重定价周期的调整，各大银行的时间节点略有不同。以建行为例，他们将从11月15日开始受理重定价周期调整的申请。所以，如果你打算调整重定价周期，一定要提前做好准备哦！

建行贷款利率调整，这些注意事项要牢记！

1. 调整后的加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。

2. 重定价周期只能调整一次。

3. 调整重定价周期后，原贷款合同每年1月1日重定价的，以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日；以贷款发放日对月对日重定价的，以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。

建行贷款利率的最新公告，给大家带来了不少实惠。不过，在享受这些优惠的同时，也要注意相关的细节和注意事项。这样一来，你就能在贷款的道路上越走越顺啦！