2023年6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.20%。这些利率在下一次发布LPR之前有效最近你的手机银行APP是不是也悄悄地给你发了个小惊喜？没错，就是房贷利率降了！2023年6月20日，贷款市场报价利率（LPR）的大变动，让不少有房贷的小伙伴们心里乐开了花。今天，就让我带你从多个角度来了解一下这场降息大戏吧！

一、LPR降了，你的房贷利率怎么变？

2023年6月20日，5年期以上LPR从4.65%下调至4.45%，降幅高达20个基点。这意味着，如果你的房贷是以LPR为基准的，那么你的房贷利率也会相应地降低。

以泰勒为例，他的房贷利率定价日为每年的1月1日，2023年初的房贷利率为LPR，即4.65%。那么，在2023年1月1日，他的房贷利率就是4.65%。而到了2023年6月20日，LPR下调至4.45%，他的房贷利率也会相应地降低。

二、LPR降了，你的月供能省多少？

LPR降了，你的月供能省多少呢？以泰勒为例，他的房贷金额为100万元，贷款期限为30年，等额本息还款方式。在LPR下调前，他的月供为5,578.86元。而在LPR下调后，他的月供为5,428.86元，每月能省下150元。

当然，具体能省多少，还要根据你的房贷金额、贷款期限、还款方式等因素来计算。

三、LPR降了，你的房贷利率会一直降吗？

LPR降了，你的房贷利率会一直降吗？答案是不确定的。LPR的调整受到多种因素的影响，如经济增长、通货膨胀、货币政策等。如果经济增长放缓、通货膨胀下降，那么LPR可能会继续下调；反之，如果经济增长加快、通货膨胀上升，那么LPR可能会上调。

所以，你的房贷利率是否会继续降低，还需要关注未来的经济形势和货币政策。

四、LPR降了，如何调整你的房贷还款计划？

LPR降了，你的房贷利率降低了，那么你可以考虑调整你的房贷还款计划。

1. 提前还款：如果你手头有足够的资金，可以考虑提前还款，减少利息支出。

2. 缩短贷款期限：如果你希望尽快还清房贷，可以考虑缩短贷款期限。

3. 转换为固定利率：如果你担心LPR未来会上升，可以考虑将浮动利率转换为固定利率。

4. 调整还款方式：如果你希望减轻还款压力，可以考虑调整还款方式，如从等额本息转换为等额本金。

五、LPR降了，如何选择合适的房贷产品？

LPR降了，你的房贷利率降低了，那么在申请房贷时，如何选择合适的房贷产品呢？

1. 关注LPR走势：在申请房贷时，要关注LPR的走势，选择合适的贷款期限和还款方式。

2. 比较不同银行的产品：不同银行的房贷产品利率、还款方式等可能有所不同，要进行比较选择。

3. 了解贷款政策：了解国家的贷款政策，如首套房贷利率优惠、二套房贷利率限制等。

4. 咨询专业人士：在申请房贷时，可以咨询专业人士，如银行客户经理、贷款顾问等，获取更专业的建议。

2023年6月20日贷款市场报价利率的调整，对有房贷的小伙伴们来说，无疑是个好消息。通过了解LPR的调整机制、影响因素以及如何调整房贷还款计划，相信你能够更好地应对这场降息大戏。