央行基准利率

短期贷款（六个月含以内）：4.35%

短期贷款（六个月至一年含）：4.35%

中长期贷款（一至三年含）：4.75%

中长期贷款（三至五年含）：4.75%

中长期贷款（五年以上）：4.90%

个人住房公积金贷款（五年以下含）：2.75%

个人住房公积金贷款（五年以上）：3.25%

各大银行贷款利率

短期贷款

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、中信银行、光大银行、浦发银行、平安银行、广发银行、华夏银行、民生银行、兴业银行、东亚银行、北京银行、中国邮储蓄银行、德州银行、盛京银行、贵阳银行、丹东银行、洛阳银行、富滇银行、江苏银行、郑州银行、泰安市商业银行、宁波银行、上海银行、桂林银行、嘉兴银行：4.35%

中长期贷款

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、中信银行、光大银行、浦发银行、平安银行、广发银行、华夏银行、民生银行、兴业银行、东亚银行、北京银行、中国邮储蓄银行、德州银行、盛京银行、贵阳银行、丹东银行、洛阳银行、富滇银行、江苏银行、郑州银行、泰安市商业银行、宁波银行、上海银行、桂林银行、嘉兴银行：4.75%

深圳发展银行：5.6%

哈尔滨银行、吉林银行：4.6%

恒生银行：5.6%

五年以上中长期贷款

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、中信银行、光大银行、浦发银行、平安银行、广发银行、华夏银行、民生银行、兴业银行、东亚银行、北京银行、中国邮储蓄银行、德州银行、盛京银行、贵阳银行、丹东银行、洛阳银行、富滇银行、江苏银行、郑州银行、泰安市商业银行、宁波银行、上海银行、桂林银行、嘉兴银行：4.90%

深圳发展银行：6.55%

哈尔滨银行、吉林银行：5.15%

恒生银行：6.55%

个人住房公积金贷款

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、中信银行、光大银行、浦发银行、平安银行、广发银行、华夏银行、民生银行、兴业银行、东亚银行、北京银行、中国邮储蓄银行、德州银行、盛京银行、贵阳银行、丹东银行、洛阳银行、富滇银行、江苏银行、郑州银行、泰安市商业银行、宁波银行、上海银行、桂林银行、嘉兴银行：2.75%

深圳发展银行：4%

哈尔滨银行、吉林银行：2.75%

恒生银行：2.75%

以上数据参考了南方财富网提供的各大银行贷款利率表。请注意，具体利率可能会根据借款人的信用情况、抵押物、贷款期限等因素有所调整，建议在申请贷款前与银行确认具体利率。最近是不是在为贷款的事情烦恼呢？别急，今天就来给你揭秘2022年银行贷款利率的秘密，让你贷款无忧，轻松搞懂那些数字背后的故事。

一、央行基准利率，稳如泰山

2022年，央行基准利率可是稳如泰山，变化不大。六个月（含六个月）的利率是4.35%，六个月至一年（含一年）的利率也是4.35%，一至三年（含三年）的利率是4.75%，三至五年（含五年）的利率同样是4.75%，而五年以上的利率则是4.9%。住房公积金贷款的利率也很有规律，五年以下（含五年）的利率是2.75%，五年以上的利率则是3.25%。这些数字，就像是银行贷款的“宪法”，规定了贷款利率的大框架。

二、各大银行，各有特色

虽然央行定了基准利率，但各大银行在具体执行时，还是各有特色的。比如工商银行、农业银行、建设银行和中国银行，它们的贷款利率和央行基准利率保持一致，但具体到不同期限的贷款，利率可能会有细微的差别。

三、房贷利率，首套房有优惠

2022年，国家为了鼓励大家购买首套房，对房贷利率进行了调整。对于贷款购买普通自住住房的家庭，个人商业住房贷款首套住房贷款利率下限调整为不低于贷款市场报价利率同期减20个基点。这意味着，如果你是首套房买家，贷款利率会比基准利率低一些，减轻你的经济压力。

四、利率下调，省钱大作战

2022年，银行贷款利率有所下调，这对于贷款者来说，无疑是个好消息。有人算过，如果贷款50万，期限为30年，利率下调后，可以节省2万元左右的利息。这对于普通家庭来说，可是一笔不小的数目，相当于省下一辆比亚迪的车钱呢！

五、哪家银行利率最低，你说了算

那么，哪家银行的贷款利率最低呢？这可没有一个固定的答案。根据2022年的数据，中国工商银行的贷款收益率是13家银行中最便宜的，平均收益率为5.64%。而中国银行的平均收益率为6.23%，农业银行则是6.01%，建设银行是5.83%。不过，利率并不是唯一的考虑因素，银行的服务、贷款流程、还款方式等，也都是你需要考虑的。

2022年的银行贷款利率，既有央行基准利率的稳定，也有各大银行的个性化调整。如果你正在考虑贷款，不妨多比较几家银行的利率和服务，找到最适合你的那一家。记住，贷款不是小事，要仔细研究，才能省下大钱哦！