2021年住房商业贷款利率主要受到贷款市场报价利率（LPR）的影响。根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2021年1月20日的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这些LPR在下一次发布LPR之前有效。

各银行实际发放的贷款利率会根据借款人的信用情况、抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款市场报价利率基础上加减点确定。例如，在调查的银行中，首套房的贷款利率最低可以达到5.635%（如浦发银行），而最高则可能达到6.125%（如工商银行、中国银行和中信银行）。

请注意，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能会有所变动，建议在办理贷款时咨询具体银行。