2014年房贷计算器可以在线计算商业贷款、公积金贷款和组合贷款等不同贷款类别的月还款额、利息总额和还款总额等信息。还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法，用户可以根据自己的需求选择合适的还款方式。此外，部分城市还提供了公积金贷款额度和买新房贷款的计算方法。

具体操作如下：

1. 选择贷款类型：根据需要选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。

2. 输入贷款金额和年限：填写贷款总额和贷款期限。

3. 选择还款方式：可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。

4. 查看计算结果：系统会自动计算出每月还款额、总利息和还款总额等信息。

关于2014年的房贷利率，可以参考以下几个信息：

2014年1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为1年期5.73%。

各大银行的具体房贷利率可能会有所不同，可以参考各大银行的房贷利率表。

此外，2014年还出台了一些房贷政策，如9月30日央行和银监会联合发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松了首套房的认定标准，并对多套房在非限购城市的贷款政策进行了调整。

希望这些信息对您有所帮助。