1. 2022年1月20日，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2. 2022年2月21日，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

3. 2022年3月21日，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

4. 2022年4月20日，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%最近是不是在为房贷的事情头疼呢？别急，今天就来给你好好捋一捋2022年的房贷基准利率LPR，让你买房路上少些迷茫，多些信心！

LPR是个啥？

先来聊聊LPR，这可是个新鲜玩意儿。从2020年3月1号开始，我国的房贷就全面实行了LPR基点的模式。简单来说，LPR就是贷款市场报价利率，它是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可以在LPR的基础上加减点生成。

LPR怎么来的？

LPR的生成过程有点像选秀节目，18家银行各自报出本行的贷款基础利率，然后去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出。是不是觉得有点复杂？别担心，每个月的20号，全国银行间同业拆借中心官网和央行官网都会公布最新的LPR，你随时可以查到。

2022年LPR走势如何？

2022年，LPR利率可是经历了不少起伏。就拿1月份来说，1年期LPR为3.70%，5年期以上LPR为4.6%。到了8月份，1年期LPR降到了3.65%，5年期以上LPR则降到了4.3%。看到这里，你是不是觉得LPR利率就像过山车一样，忽高忽低？

LPR对房贷有啥影响？

LPR的变化，直接影响着你的房贷利率。如果你选择的是浮动利率，那么你的房贷利率会随着LPR的变化而变化。比如，2022年5年期以上LPR从4.6%降到了4.3%，那么你的房贷利率也会相应下降。

LPR和基准利率有啥区别？

别看LPR和基准利率都是利率，它们可是有着本质的区别。基准利率是央行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。而LPR则是市场化定价，每个月都会调整。

如何选择房贷利率？

面对LPR和基准利率，你可能会纠结该选择哪种利率。这里给你一些建议：

1. 如果你对未来LPR走势有信心，认为它会持续下降，那么选择LPR利率比较合适。

2. 如果你认为未来LPR利率可能会上涨，那么选择固定利率会更稳妥。

2022年LPR利率具体数值

下面是2022年部分月份的LPR利率：

- 1月：1年期LPR为3.70%，5年期以上LPR为4.6%

- 3月：1年期LPR为3.80%，5年期以上LPR为4.65%

- 5月：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.6%

- 8月：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%

- 12月：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.3%

2022年，LPR利率经历了起伏，但总体趋势是下降。对于购房者来说，选择合适的房贷利率至关重要。希望这篇文章能帮助你更好地了解LPR，为你的买房之路提供一些参考。