1. 等额本息还款法：每月还款金额相同，包含利息和本金。

公式为：

^{text{还款期数}}}{^{text{还款期数}} 1}

qwe2

其中：

贷款总额：你从银行借的总金额。

月利率：年利率除以12。

还款期数：贷款年数乘以12。

例如，如果你借了100万元，年利率为5%，贷款期限为20年，那么月利率为 ，还款期数为 个月。

你可以在Excel中使用以下公式来计算月还款额：

```

=PMT

```

2. 等额本金还款法：每月还款本金相同，利息逐月递减。

公式为：

^{text{还款期数}}}{^{text{还款期数}} 1} text{贷款总额} times text{月利率}

qwe2

其中：

贷款总额、月利率、还款期数与上述相同。

你可以在Excel中使用以下公式来计算月还款额：

```

=PMT 1000000 5%/12

```

3. 剩余本金：在等额本息还款法中，每个月剩余的本金。

公式为：

其中：

已还款总额 = 月还款额 times 已还期数。

你可以在Excel中使用以下公式来计算剩余本金：

```

=1000000 已还期数qwe2

```

4. 剩余利息：在等额本息还款法中，每个月剩余的利息。

公式为：

你可以在Excel中使用以下公式来计算剩余利息：

```

=PMT 已还期数qwe2qwe2 5%/12

```

请注意，以上公式中的利率和还款期数需要根据你的实际情况进行调整。最近买房的心思越来越重了，是不是你也和我一样，对房贷的计算公式充满了好奇？别急，今天就来带你一起探索房贷计算公式在Excel中的自动计算版本，让你轻松掌握房贷的秘密！

一、揭秘房贷计算公式

房贷，顾名思义，就是买房时向银行借的钱。而房贷计算公式，就是用来计算你每个月需要还多少钱的神秘公式。别看它复杂，其实只要掌握了方法，一切都会变得简单。

最常见的房贷计算方式有两种：等额本息和等额本金。

1. 等额本息：每个月还款金额固定，其中本金和利息的比例会随着时间逐渐变化。

2. 等额本金：每个月还款本金固定，利息会随着剩余本金的减少而减少。

二、Excel自动计算版本大揭秘

那么，如何用Excel来计算房贷呢？其实，Excel已经为我们准备好了强大的计算工具，只需简单几步，就能轻松计算出你的月供。

1. 打开Excel，新建一个表格。

2. 在表格中输入以下信息：

- 贷款本金：比如500,000元。

- 年利率：比如4.90%。

- 还款期限：比如25年。

3. 设置单元格格式：

- 将年利率转换为月利率，即4.90%除以12，得到0.41%。

- 将还款期限转换为月数，即25年乘以12，得到300个月。

4. 使用PMT函数计算月供：

- 在一个空白单元格中输入公式：`=PMT(0.41%, 300, -500000)`。

- 按下回车键，你就会看到计算结果：3,681.00元。

怎么样，是不是很简单？这个公式就是等额本息的月供计算公式，你只需要将贷款本金、月利率和还款期限代入，就能得到每个月需要还多少钱。

三、等额本金计算方法

如果你选择的是等额本金还款方式，计算方法略有不同。

1. 计算每月应还本金：将贷款本金除以还款月数，即500,000元除以300个月，得到1,666.67元。

2. 计算每月应还利息：将剩余本金乘以月利率，即500,000元乘以0.41%，得到2,083.33元。

3. 计算每月应还总额：将每月应还本金和利息相加，即1,666.67元加2,083.33元，得到3,750元。

这样，你就得到了等额本金还款方式下的月供。

四、Excel房贷计算器的优势

使用Excel计算房贷，有哪些优势呢？

1. 方便快捷：只需简单几步，就能计算出月供，节省了大量的时间和精力。

2. 灵活调整：你可以随时调整贷款本金、利率和期限，看看不同的还款方式对你的财务状况有何影响。

3. 直观易懂：Excel表格可以清晰地展示每个月的还款情况，让你一目了然。

五、

通过本文的介绍，相信你已经对房贷计算公式在Excel中的自动计算版本有了更深入的了解。无论是等额本息还是等额本金，只要掌握了方法，你就能轻松计算出自己的月供。快来试试吧，让你的房贷计算变得更简单、更轻松！