贷款市场报价利率（LPR）

2021年，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日9时15分公布贷款市场报价利率（LPR）。具体数据如下：

1年期LPR在2021年全年保持在3.85%。

5年期以上LPR在2021年全年大部分时间为4.65%，12月20日降至4.65%。

各大银行执行利率

根据各大银行在2021年的最新房贷利率数据，具体如下：

| 银行名称 | 首套房执行利率 | 二套房执行利率 |

| | | |

| 建设银行 | 6.226 | 6.27 |

| 中国银行 | 6.125 | 6.37 |

| 工商银行 | 6.125 | 5.28 |

| 中信银行 | 6.125 | 6.125 |

| 光大银行 | 6.125 | 6.3 |

| 兴业银行 | 5.88 | 6.867.35 |

| 浦发银行 | 5.88 | 6.37 |

| 平安银行 | 5.88 | 6.37 |

| 农业银行 | 5.88 | 6.125 |

| 广发银行 | 5.88 | 6.12 |

| 民生银行 | 5.88 | 6.09 |

| 重庆银行 | 5.88 | 6.125 |

| 华夏银行 | 5.88 | 6.125 |

| 邮政银行 | 5.78 | 6.125 |

| 成都银行 | 5.73 | 6.27 |

| 花旗银行 | 5.635 | 5.88 |

| 汇丰银行 | 5.635 | 5.88 |

城市具体房贷利率

根据美联物业全国研究中心的数据，2021年三季度，部分重点城市的房贷利率如下：

北京、上海、重庆：首套房利率加点35BPs，二套房利率加点110BPs。

大湾区9市：广州、佛山首套房利率普遍在6.0%以上。

请注意，上述利率仅供参考，实际利率以银行批复为准。房贷利率可能会根据LPR的调整而变化贷款买房，利率新动向，2021最新住房贷款利率表来了！

亲爱的读者们，你是否在为买房而烦恼？贷款利率的高低可是直接影响你的荷包哦！今天，就让我带你一起揭开2021年住房贷款利率的神秘面纱，看看最新的利率表都有哪些变化吧！

一、2021年住房贷款利率概览

首先，让我们来了解一下2021年住房贷款利率的整体情况。根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2021年1月20日，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。这个利率水平与2020年12月相比，1年期LPR下降了10个基点，5年期以上LPR下降了5个基点。

二、2021年住房贷款利率表详解

接下来，我们就来详细看看2021年不同银行、不同期限的住房贷款利率情况。

1. 银行利率差异

不同银行的住房贷款利率可能存在一定的差异。以下是一些主要银行的2021年住房贷款利率表：

工商银行：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

建设银行：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

农业银行：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

中国银行：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

2. 期限利率差异

住房贷款的期限不同，利率也会有所差异。以下是一些常见期限的住房贷款利率：

1年期：3.1%

3年期：3.5%

5年期：3.6%

10年期：3.8%

20年期：4.0%

3. 首套房与二套房利率差异

首套房和二套房的贷款利率也有所不同。一般来说，首套房的贷款利率会比二套房的贷款利率低。以下是一些常见情况下的贷款利率：

首套房：3.6%

二套房：4.0%

三、2021年住房贷款利率变化原因

那么，2021年住房贷款利率为何会有所变化呢？以下是一些可能的原因：

经济形势：2021年，我国经济形势总体稳定，但仍然存在一定的下行压力。为了支持实体经济发展，降低企业融资成本，央行采取了适度宽松的货币政策，导致贷款利率有所下降。

房地产市场：2021年，我国房地产市场总体保持稳定，但部分城市出现了房价上涨的现象。为了抑制房价过快上涨，央行对住房贷款利率进行了调整。

银行竞争：随着金融市场的不断发展，银行之间的竞争日益激烈。为了吸引客户，银行可能会调整住房贷款利率，以降低客户的融资成本。

四、2021年住房贷款利率展望

展望2021年，住房贷款利率可能会继续保持稳定。以下是一些可能的影响因素：

经济形势：如果我国经济形势继续保持稳定，央行可能会继续实施适度宽松的货币政策，但不会出现大幅度的降息。

房地产市场：如果房地产市场继续保持稳定，央行可能会继续对住房贷款利率进行调整，以抑制房价过快上涨。

银行竞争：随着金融市场的不断发展，银行之间的竞争将更加激烈，这可能会促使银行进一步调整住房贷款利率。

2021年住房贷款利率的变化与我国经济形势、房地产市场以及银行竞争等因素密切相关。了解最新的住房贷款利率，有助于你更好地规划自己的购房计划。希望这篇文章能对你有所帮助！