商业贷款利率

1. 短期贷款：

一年以内（含一年）：年利率为4.35%。

2. 中长期贷款：

一至五年（含五年）：年利率为4.75%。

五年以上：年利率为4.90%。

公积金贷款利率

1. 五年以下（含五年）：

年利率为2.75%。

2. 五年以上：

年利率为3.25%。

LPR利率

一年期：3.85%。

五年期以上：4.65%。

各银行具体利率（部分）

1. 北京银行：

首套利率：5.65%

二套利率：5.90%。

2. 秦农银行：

首套利率：5.64%

二套利率：5.88%。

3. 成都银行：

首套利率：5.64%

二套利率：5.88%。

4. 建设银行：

首套利率：5.782%

二套利率：6.027%。

5. 民生银行：

首套利率：5.78%

二套利率：6.03%。

6. 西安银行：

首套利率：5.64%

二套利率：5.88%。

7. 长沙银行：

首套利率：5.25%

二套利率：5.40%。

其他政策调整

自2020年3月起，所有存量房贷利率将重新定价。

自2020年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

这些信息可以帮助您更好地了解2020年的住房贷款利率情况。请注意，不同银行和地区的具体利率可能会有所不同，建议您在办理贷款时向具体银行咨询。最近是不是在为买房贷款的事情头疼呢？别急，今天就来给你揭秘2020年的住房贷款利率表一览表，让你买房贷款不再迷茫！

一、2020年房贷利率大揭秘

2020年，我国房贷利率经历了不小的变化。那么，2020年买房贷款的利率是多少呢？别急，让我给你一一道来。

1. 贷款基准利率

2020年，中国人民银行规定的贷款基准利率如下：

- 一年期贷款基准利率为4.35%；

- 一年以上五年以下（包含五年）的贷款基准利率为4.75%；

- 五年以上的贷款基准利率为4.90%。

2. 公积金贷款利率

如果是个人公积金贷款，五年以下（包含五年）的中短期贷款，央行基准利率为2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率为3.25%。

3. LPR利率

2020年7月20日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这个LPR可是影响房贷利率的重要因素哦！

二、2020年房贷利率各城市数据

2020年7月，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比下调2BP；二套房贷款平均利率为5.58%，均环比下降2BP。看来，疫情发生以来，各地房贷利率都有不同程度的下调。

1. 上海

首套最低首付3.5成，首套平均利率为4.69%；二套最低首付7成，二套平均利率为5.29%。

2. 东莞

首套最低首付3成，首套平均利率为5.11%；二套最低首付4成，二套平均利率为5.35%。

3. 中山

首套最低首付3成，首套平均利率为5.32%。

三、2020年房贷利率各大银行一览表

2020年，各大银行房贷利率也有所不同。以下是一些银行的房贷利率：

1. 中国银行

- 首套利率为6.35%（LPR170BP），二套利率为6.5%（LPR150BP）。

2. 工商银行

- 固定利率个人住房贷款：3年期限为4.75%，5年期限为4.85%，10年期限为5.05%。

四、2020年房贷利率影响因素

2020年房贷利率受多种因素影响，主要包括：

1. 宏观经济形势

当经济形势较好时，房贷利率相对较低；反之，则较高。

2. 房地产市场政策

政府为调控房地产市场，会出台一系列政策，如限购、限贷等，这些政策也会影响房贷利率。

3. 银行自身因素

银行为了吸引客户，会调整房贷利率。此外，银行的资金成本、风险偏好等也会影响房贷利率。

五、2020年房贷利率展望

2020年，我国房贷利率整体呈下降趋势。展望未来，随着经济形势的稳定和房地产市场的调控，房贷利率有望继续保持稳定。

2020年住房贷款利率表一览表，让你买房贷款不再迷茫。希望这篇文章能帮助你了解房贷利率，顺利实现你的购房梦想！